1.481 m²
Vendo terreno situado na rua Olavo Bilac, ao lado da igreja do Bortot.
Lote nº 38 da quadra nº 218.
Área: 1.481,20m².
Dimensões: mapa disponível na segunda foto.
Execelente oportunidade para edificação residencial/comercial.
Divisas - Igreja do Bortot (norte), área de reserva - APP (sul e oeste) e construções já consolidadas (sul).
(Possui projeto de prédio residencial com 9 pavimentos, com mais de 6.000m² de área construída. Projeto pode ser alterado para o novo plano diretor, que permite maior altura da edificação e área construída).
NOVO PLANO DIRETOR PERMITE:
ZEC - Zona de Expansão Central
Coeficiente aproveitamento básico: 04
Coeficiente aproveitamento máximo: 06
Número pavimentos máximo: 12 pavimentos
Altura máxima: 50m
Taxa de ocupação: 90% nos 5 primeiros pavimentos na base e 65% nos pavimentos restantes da torre.
Locação de imóveis próprios residenciais e comerciais. Somos especialistas em imóveis mobiliados.
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